租金補貼越補越貴？4縣市漲1成 國土署： 切莫用單一因素評論政策
【記者蘇柏銓／台北報導】內政部昨駁斥「房租補貼、愈補愈貴」相關新聞，稱以前兩年300億擴大租金補貼資料比較，租金上漲者僅6%。不過今住商機構根據七大都會區租賃實價資料，比較實施政策前後平均租金單價，發現新北市、桃園市、新竹縣、新竹市租金同比上漲1至2成，似乎和內政部說法不一致。對此，國土署官員則向《知新聞》解釋，影響房租之多重因素必須放在一起看，「切莫用單一因素評論政策」。
內政部否認租捕導致租金漲
內政部昨透過新聞稿指出，依據調查統計資料分析，「租金補貼」沒有造成租金普遍上漲現象自2022年起開辦300 億元中央擴大租金補貼專案，截至今年7月底止，核定補貼戶數從27.8萬戶到現今已申請受理案件數逾80萬戶，核定件數成長至60.7萬餘戶，顯示這項政策確實存在巨大需求，並能有效協助租屋族群、尤其是幫助租屋者中占6成以上的青年人減輕居住負擔。
內政部指出，如果以中央擴大租金補貼專案2022到2023年資料比較，續約戶數租金持平者約占93％、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%，租金上漲戶數比例相當有限；且大數據更可看出，接受租金補貼者實際減輕居住負擔4至5成。
房仲業秀數據稱4縣市上漲
不過今天住商機構根據七大都會區租賃實價資料，比較尚未實施租金補貼的2022年上半年，與2年後同期的平均租金單價。統計發現，新北市、桃園市、新竹縣以及新竹市上半年平均每坪租金分別為894.6元、630.5元、781.3元及773元，與2022年同期相比分別上漲1至2成。
內政部次長董建宏先前曾提到，申請租金補貼的大多是學生或經濟弱勢，因此可能跟市場行情有所落差，但資料仍有一定參考價值。地政司長王成機也說，租金補貼樣本資料中學生占有一定比例，但未必能反映整體市場行情，像是台北市中正區，平均月租行情8200元，原因是有台大太子學舍，拉低中正區租金價格。
廣告
國土署稱影響租金有多重因素
國土署官員則向《知新聞》解釋，目前全世界皆因通膨物價波動、房價跟隨上漲，又區域產業蓬勃發展及人口密集地區居住需求數量增加，影響房屋租金之多重因素必須要放在一起看，不能只有單一比較，租金補貼政策是減輕受薪階級的租屋壓力，根據2023到2024年度租金補貼滿意度調查，民眾對於租金補貼政策的滿意度高達7成，其中多數屬於青年族群，「切莫用單一因素評論政策」。
