租金補貼編列335.9億！藍委搖頭「只剩大撒幣」 內政部回擊：民眾滿意度達7成
【記者施智齡／台北報導】總統賴清德競選期間拋出「百萬戶社宅」目標，透過興建社宅、包租代管與租金補貼三方式照顧100萬戶，日前再宣布明年度補貼戶數從現行50萬戶躍增至75萬戶，餅做大，租金補貼預算規模也一舉拉升至335.9億元。國民黨立委羅智強質疑政府資源錯置，住宅政策僅剩下大撒幣，內政部國土管理署回應，三大政策互相輔助、不衝突，真正的居住正義是要建構符合民眾居住需求且完整多元的居住支持體系。
「300億元中央擴大租金補貼專案」自2022年上路，政府為擴大照顧無殼蝸牛，去年起放寬條件、申請簡易化，明年再增加補貼戶數，從現行50萬戶躍增至75萬戶，整體專案也從原訂4年延長為5年（至2026）。
羅智強質疑，2022年至2025年度租金補貼專案編列約804億餘元，直逼同時期國家住都中心的社宅工程款，賴清德住宅政策剩下大撒幣。他認為，興建社宅才是居住正義政策最核心的部分，擴大租金補貼是嚴重的資源錯置。
國土管理署表示，2022年租金補貼核定27.8萬戶，截至今年8月底止，申請受理案件數已逾80萬戶，核定件數成長至62.8萬餘戶，「百萬租屋家庭政策」及配套措施確實發揮照顧、支持租屋族的效益，讓年輕人、大學生及新婚家庭等受到中央居住政策的照顧。
國土管理署舉出三點澄清。第一，租金補貼政策提供租屋族最直接的支持與協助，根據112至113年度租金補貼滿意度調查，民眾對於租金補貼政策的滿意度高達7成，其中多數屬於青年族群；內政部分析顯示，租金補貼有效減輕申領者居住負擔4至5成，六都減輕負擔比例46％、其餘縣市減輕51％。
第二，內政部藉「300億元中央擴大租金補貼專案」，得以掌握市場上大量有效租約資訊，加以分析，今年8月在去識別化及隱私保護原則下，先後公布全國大專院校周邊及各行政區的實際租金統計資料，後續也將透過定期統計公布，助穩定租屋市場租金價格，逐步打破租屋黑市，健全租屋市場發展。
國土管理署續指第三點，透過修正租賃條例及定型化契約規定，明定租賃契約全面適用消保法保障，規定房東不得限制房客申請租金補貼，今年8月起，並委託法扶基金會提供租屋民眾免費租屋糾紛法律電話諮詢，更加落實租屋民眾權益保障。
國土管理署表示，租金補貼政策絕非大撒幣，今(113)年底20萬戶社會住宅達標後，會接續推動「百萬租屋家庭支持計畫」擴充全國居住支持量能；直接興建及包租代管8年各達到25萬戶的目標，也會如期、如數達成。
國土管理署強調，直接興建社宅、包租代管、租金補貼三大政策，互相輔助且不衝突，真正的居住正義是要建構符合民眾居住需求且完整多元的居住支持體系，供民眾多元選擇。
