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租屋族快看！「社宅租金分級收費原則」草案曝 3區4級最高打3折
【記者蘇柏銓／台北報導】內政部今公布「社會住宅租金分級收費原則」草案，將收入高低分為4個級距，並分為台北市、新北市、和其他地區3區，租金折數從30%到90%不等，且明定社會住宅所在地最低生活費為社宅租金漲幅上限，讓不同所得水準的民眾都能夠負擔得起社會住宅租金，目前草案已提報行政院，待審核完畢回覆內政部。
內政部國土署長吳欣修今在部務會報後記者會說明草案，他說隨著社宅陸續推出，國土署花了兩年時間和六都為首的地方政府探討社宅租金分級標準，過去各地分級標準有不同觀點，但從台北、新北、桃園都有不一致的做法，經過兩年時間討論，最後共同決定辦法。
吳欣修說，草案將分社宅租金收費原則以4個級距、3種地區分類，4個級距分為第一級：低收、中低收入戶；第二級：家庭平均每人所得最低生活費未達1.5倍；第三級：1.5倍以上2.5倍以下；第四級2.5倍以上到3.5倍以下，三種地區則區分為台北市、新北市和其他地區。
吳欣修續道，中央定義的社宅租金標準，採取「新古屋」，10年內房屋的市場租金再做打折，而分成3種地區是參考台北市、新北市所得標準相對較高，希望中低收入戶可以獲得較好的照顧。根據草案內容，台北市的社宅租金標準為第一類30%、第二類60%、第三類80%、第四類90%；新北市則是第一類35%、第二類65%、第三、第四類維持80%、90%；其他地區則是第一類40%、第二類70%、第三、第四類比照雙北市。
吳欣修指出，國土署計算過整體租金負擔率，以目前盤整的資料，這樣的社宅租金標準不會超過一般所得30%，也符合社會期盼租金對所得佔比的期待，希望透過這樣的方式，讓全國訂定比較對齊生活條件的租金水準。
