日本房價暴漲 不動產業者：台灣有錢人怕戰爭跑來置產避難
【編譯陳怡妏／綜合外電】日本不動產經紀研究所今天（11/20）發表，今年10月首都圈（東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣）新建公寓平均售價比去年上漲40.7%，平均1戶要價9239萬日圓（約1930萬台幣），若只看東京都23區內的新建公寓漲幅更高達48.6%，1戶平均要價1億2940萬日圓（約2700萬台幣）。
日本房價越來越貴，部分是受到材料費、工錢變貴影響。但《現代Business》今天出刊的報導稱，日本房市最近出現超高層公寓大樓熱潮，超過20層樓高的超高層大樓新建案一推出就被搶購一空，就算是中古屋轉賣也都能以高價成交，根本不是市井小民買得起的房子。
專賣超高層公寓大樓的「TOWERZ」不動產營運長芝崎健一分析：「最近超高層公寓完全是賣方市場，連想要參觀預售屋都很難，很多建案都只給看10分鐘。」
不只東京，其他城市的超高層公寓大樓也都很搶手，建商為了在如雨後春筍般冒出的新建超高層公寓大樓建案中脫穎而出，拼命搞公設差異化，像是東京豐州有建案標榜屋頂有可以觀星的天體觀測台，還有建案標榜28樓有不怕日曬雨淋的狗狗運動場，東京白金甚至有開價每坪900萬日圓（約188萬台幣）的建案標榜附設護士站，「越來越多老人家決定賣掉獨棟建築，搬到超高層公寓大樓安養天年，所以我們決定在公設增加護士站，住戶可以向護士尋求醫療上的建議，另外還有運動教室可供住戶使用。」
而瘋買超高層公寓大樓的不只日本人，還有中國大陸、南韓等來自東亞地區的外國人，過去曾有陸客用4億日圓（約8400萬台幣）現金買下東京灣沿岸地區的超高層公寓大樓。
在日本置產的台灣人也有增加趨勢，有東京的不動產業者說：「台灣的有錢人擔心兩岸打仗，越來越多人跑來東京灣岸購買超高層公寓大樓當作避難地點，他們很多人都不用貸款，直接用現金一次付清，而且有的不是找日本仲介，所以現在也出現專做大陸人跟台灣人不動產買賣的仲介業者。」
