新加坡政府打房 富豪搶買歷史店屋「身家逾10億才買得起」
【陳怡妏／綜合外電】新加坡加東、牛車水等歷史悠久的地區，還可以看到僅兩三層樓高，色彩鮮豔、裝飾精緻的店屋，儘管這些店屋的價格可能是一般公共住宅的數十倍，一間就要好幾億台幣，但不受新加坡政府打房政策影響，投資客趨之若鶩。
店屋是新加坡常見的傳統建築，是1840至1960年殖民時期建物，通常為二到三層樓高，一樓為店鋪，二、三樓為住家，外牆為各式各樣的南洋風情裝飾。
馬雲之妻、港星成龍都有買
新加坡現有超過6500棟店屋受到政府保護，但允許屋主拿來開店或出租，吸引有錢人搶買店屋。中國大陸前首富阿里巴巴創辦人馬雲之妻張瑛，今年2月斥資4500萬至5000萬新幣（約11億至12億台幣），在中央商業區核心地帶買了3間相鄰店屋。全球最大對沖基金橋水基金的創辦人達利奧，早在2021年就在新加坡買下2間店屋，當作家族辦公室。傳聞港星成龍也有買。
房地產諮詢機構萊坊的報告指出，新加坡今年第1季店屋成交量比上季高52.2%，總成交金額為1.691億新幣（約40.5億台幣），主要是富豪們搶買。去年最貴的店屋交易是，1名中國投資客以8千萬新幣（約19億台幣）買下6間相鄰店屋。
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物以稀為貴
當地不動產投資業者表示，「店屋是數量有限的新加坡珍寶，只有6千多間，且再也蓋不出來的，因為以現在的技術無法重現外牆的繁複裝飾。」
新加坡最貴的店屋位於中國城牛車水的直落亞逸、斯坦利街和駁船碼頭一帶，1坪高達427萬台幣，是紐約最繁華的第5大道的2倍。
新加坡政府去年4月宣布多項打房政策，包括當地人購買第2間房或外國人想買房都得面臨額外稅金，但店屋不受影響，所以當地富豪跟企業搶著買店屋。店屋仲介陳忠誠說：「現在只有身家超過10億台幣的超級富豪才買得起店屋，這些人希望把錢投進比較安全的不動產，而不是其他常見的房產。」
