打炒房｜知新聞

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打炒房

比豪宅更好賺！　北市信義計畫區豪辦6年增值高達2.2億

比豪宅更好賺！　北市信義計畫區豪辦6年增值高達2.2億　

【記者林巧雁／台北報導】商辦需求熱絡，信義計畫區「統一國際大樓」，去年底交易高樓層戶，成交總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430.15坪，換算單價約222.8萬元，創下全台商辦單價新高紀錄，觀察歷史交易，前屋主2019年以5.5億購入，持有6年後轉手帳面增值2億1856萬元，增幅高達4成。

2025/03/26 13:09

財經地產房市

楊金龍親揭未祭第8波房市管制原因　笑稱「Mr. Surprise」可除名了

楊金龍親揭未祭第8波房市管制原因　笑稱「Mr. Surprise」可除名了

【記者林巧雁／台北報導】央行今天沒有續推第八波打房，央行總裁楊金龍今天在理監事會後記者會幽默地說，外界幫他冠上「Mr. Surprise」可除名了！楊金龍解釋，房價上漲的預期心理已經扭轉，希望房市「soft landing」(軟著陸)，對於房市管控態度絕對不會「高高舉起、輕輕放下」！

2025/03/20 17:43

財經地產房市

央行今開理監事會議利率連4凍　不推第8波打炒房

央行今開理監事會議利率連4凍　不推第8波打炒房

【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今日召開第1季理監事會議，一如預期維持利率不動，連四凍，也沒有推出「第八波」房市信用管制。近期房市降溫，沒有祭出新一輪打房。央行總裁楊金龍日前已在立法院明示，現階段推動第八波管制的機率不高，以金檢銀行房屋貸款取代加碼房市管制。

2025/03/20 16:28

財經金融保險

新青安房貸1月受理件數及金額創新低　受春節及央行打炒房2因素影響

新青安房貸1月受理件數及金額創新低　受春節及央行打炒房2因素影響

財政部今天公布新青安房貸1月統計，受理戶數3393戶、新台幣266.47億元，雙創新低紀錄，主因農曆春節影響工作天數較少，加上央行第7波選擇性信用管制效果漸顯，使整體房市買氣轉趨觀望，以及銀行加強貸前、貸後管理後，新青安假性需求消退所致。

2025/02/20 18:12

財經政策法規

頂級豪宅陶朱隱園正式開賣　估每坪300萬起跳將破「彭淮南防線」

頂級豪宅陶朱隱園正式開賣　估每坪300萬起跳將破「彭淮南防線」

【記者林巧雁／台北報導】台北市信義區頂級豪宅陶朱隱園至今只賣1戶，今日正式對外銷售，雖沒有宣布售價，但澄清並非外界傳聞的天價每坪700~800萬，僅表示符合市場行情，市場估300萬起跳，總價至少9億，恐怕突破央行前總裁的「彭淮南防線」。

2025/02/19 11:21

財經地產房市

央行公布理監事會議紀錄　部分理事憂打炒房過度恐引發金融風暴

央行公布理監事會議紀錄　部分理事憂打炒房過度恐引發金融風暴

【記者林巧雁／台北報導】央行今天公布2024年第4季理監事會議記錄，去年第4季央行沒有調整利率，也沒有祭出更多的打房措施，有理事擔心租賃公司與農會信用部恐成打炒房破口，未來若有必要可再調整。部分人士希望加嚴打房，不過多位理事認為房市已降溫，打炒房過度可能引發金融風暴，道德勸說及專案金檢確有必要。

2025/01/24 17:23

財經地產房市

春節到買方購屋緩兵　1月房市量縮

春節到買方購屋緩兵　1月房市量縮

【記者林巧雁／台北報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，整體交易量月減7%，比起去年同期房市熱潮，整體年減19.8%。住商機構統計全台1月交易量則是月減28.3%、年減12.1%。

2025/01/24 16:47

財經地產房市

全靠前3季撐！　2024六都買賣移轉近11年新高

全靠前3季撐！　2024六都買賣移轉近11年新高

【記者林巧雁／台北報導】六都已公布12月的買賣移轉棟數，台北市是唯一月增與年增率都成長的直轄市，六都12月交易共2萬1445棟，月增8.2%，年減9.7%，年增率連續兩個月收黑；六都全年累計高達27.1萬棟，年增14.7%，為近11年來新高，且所有都會區2024年以正成長作收。

2025/01/02 17:23

財經地產房市

魷魚遊戲再掀高雄觀光熱　鹽埕區透店交易量年增翻倍

魷魚遊戲再掀高雄觀光熱　鹽埕區透店交易量年增翻倍

【記者林巧雁／台北報導】知名影集「魷魚遊戲」中的巨型「英熙娃娃」，上週六(21日)現身高雄港灣，還有一日限定近10分鐘的魷魚主題無人機燈光秀，單日吸引逾10萬人朝聖，為期16天的活動將再度點亮高流周邊觀光商機，人潮帶來錢潮，附近透天店面交易量今年大增1倍。

2024/12/24 11:17

財經地產房市

北市富豪就是狂　砸42億現金買超級豪宅

北市富豪就是狂　砸42億現金買超級豪宅

【記者林巧雁／台北報導】央行近期多次打房皆劍指高總價住宅，也改變豪宅客群購屋習慣，住商機構根據台北地政雲統計台北市至目前為止，所有每坪單價超過200萬元的豪宅交易中，約4成都是現金交易，台北市的富豪們今年累計已砸42億買超級豪宅。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受央行信用管制衝擊，豪宅客群大多備妥現金買房，一來可免除繁瑣貸款程序，二來是高總價豪宅能成為現金流的避風港。

2024/12/21 09:11

財經地產房市

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