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房地合一稅
北市多區豪宅以現金成交　屋主轉手獲利數千萬

北市多區豪宅以現金成交　屋主轉手獲利數千萬

【記者林巧雁／台北報導】據台北地政雲揭露，松山區豪宅「敦南樞苑」21樓戶總坪數約233.7坪，5月以總價3億6100萬元成交，原屋主移轉獲利高達3907萬元；此外，天母指標豪宅「華固天鑄」33樓戶，總坪數約210.7坪，9月以總價3億3400萬元成交，換算前屋主轉手大賺4743萬元；無獨有偶，大直豪宅「忠泰進行曲」4樓戶總坪數約87坪，7月以7780萬元轉手，觀察原屋主入手總價，換算移轉獲利達980萬元。
2024/10/10 07:21
財經 產業脈動
打房前夕　全台房地合一稅大進帳437.6億

打房前夕　全台房地合一稅大進帳437.6億

【記者林巧雁／台北報導】年初至今房市多頭，政府稅收大補血，住商機構觀察財政部數據，全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元，其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王，漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，今年1~8月雖有央行升息、申貸排隊等風波，惟市場新規大致底定，強化買賣雙方交易意願，促進全台稅收大漲。
2024/09/26 13:01
財經 產業脈動
房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

房市多頭最後一舞？　上半年中古屋市場創11年新高

【記者林巧雁／台北報導】央行近期祭出第七波打炒房措施，各界直指上半年過熱房市，住商機構觀察實價登錄數據，上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆，創2014年以來最高，突顯上半年買氣旺盛。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，觀察過去同期交易量，高點出現在2013、2014年，之後房市翻轉，買氣連年下滑，至2016年出現近年交易量最低點，顯示若經黑天鵝襲來，市場由極盛轉為極衰僅是轉瞬之間。
2024/09/25 10:33
財經 產業脈動
新青安太威！　比舊青安1年多賣10萬棟

新青安太威！　比舊青安1年多賣10萬棟

【記者林巧雁／台北報導】新青安威力大，央行多次喝咖啡關切銀行放貸狀況！台灣房屋集團觀察兩次青安額度調整後對交易量的影響，發現2016年初青年貸款從500萬上調至800萬，該年全年買賣移轉棟數24.5萬棟；而新青安從去年8月將貸款額度上調至1000萬後，至今滿1年的買賣移轉棟數已達35.3萬棟，比前次青安調額的助購威力，多了10.7萬棟。
2024/09/03 11:30
財經 產業脈動
農曆鬼月前六都趕交屋　7月移轉棟數2.6萬棟今年次高

農曆鬼月前六都趕交屋　7月移轉棟數2.6萬棟今年次高

【記者林巧雁／台北報導】農曆7月即將來臨，購屋者趕在民俗月前購屋，住商機構觀察六都地政局公布資料，六都7月買賣移轉棟數總計達2萬6555棟，為今年次高，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，上半年台股創新高，市場游資熱錢滿滿情況下，加上民間習俗影響，讓全台移轉棟數有感上升，下半年能否延續買氣，在各銀行貸款水位將滿的狀態下，交易量仍有待市場觀察。
2024/08/02 08:00
財經 產業脈動
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