政策不利換屋 北市、桃園、台中交易放軟 【記者林巧雁/台北報導】6月央行理監事會對打房高高舉起,輕輕放下,但買氣並未提升。賣方開價挑戰買方底線,導致6月交易轉弱。住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量減少11%,但去年同期增加27.2%,區域表現以北市、桃園與台中交易較弱。 2024/06/28 16:26 財經 產業脈動
新青安惹議2|財政部三招遏阻濫用 專家建議增訂罰則 【記者林巧雁/台北報導】20年來薪資成長僅3成,同時間房價上漲2~3倍,年輕人買不起房,但因有新青安貸款,從去年下半年起掀起一窩蜂買房風潮,這些人買房真有能力還嗎?有人擔心5年寬限期一到,這些原本買不起房的人不會違約嗎?就算5年後繳不起賣掉,房價一定會漲嗎?以目前氛圍,沒有人認為房市會反轉。 2024/06/25 10:07 財經
新青安惹議1|專家轟幫助「年輕人的爸爸」 應設排富、總量管制 【記者林巧雁/台北報導】為何新青安貸款被認為是「政府帶頭炒房」呢?超優惠的四大貸款條件,包含共兩碼利息補貼,貸款金額上限從800萬提高至1000萬,寬限期3年變5年,最長貸款期限延至40年,而且沒有年齡限制。景文科技大學金融系副教授章定煊批評,這種沒有財富區別的補貼,只要名下沒房子都可貸,「連我都可貸!通常無條件貸款是在景氣不好時才推出,在多頭市場時推出,不是幫助年輕人,而是幫助『年輕人的爸爸』!」 2024/06/25 10:05 財經 金融要聞
西班牙巴塞隆納打房 2028年要把民宿趕出去還屋於民 【編譯陳怡妏/綜合外電】西班牙巴塞隆納市長科博尼21日開記者會宣布,現有的上萬張民宿執照2028年11月到期後將不再更新,要逼這些民宿把房子拿出來租給當地人,盼解決住房問題。 2024/06/22 13:23 國際 寰宇要聞
公股銀全面防堵新青安房貸 投資出租要追求利息、補稅 【記者林巧雁/台北報導】外界認為新青安房貸助漲房價居高不下,央行上周宣布祭出第六波打房,財政部也要加強防堵漏洞,本週一已開會討論,今天召開第二次會,據了解,未來將要求八大行庫全面追查非自用「包租公」,新舊戶都要查,還要簽切結書,被查到要追回補貼利息,若有出租還要補稅。 2024/06/19 11:03 財經 金融要聞
新加坡政府打房 富豪搶買歷史店屋「身家逾10億才買得起」 【陳怡妏/綜合外電】新加坡加東、牛車水等歷史悠久的地區,還可以看到僅兩三層樓高,色彩鮮豔、裝飾精緻的店屋,儘管這些店屋的價格可能是一般公共住宅的數十倍,一間就要好幾億台幣,但不受新加坡政府打房政策影響,投資客趨之若鶩。 2024/06/18 16:09 國際 東協萬象
央行沒有下修豪宅門檻 總裁說真話:有錢人用現金買 【記者林巧雁/台北報導】央行今天祭出第六波房市管制,這次打炒房沒有調整豪宅門檻,央行總裁楊金龍表示,這次的理監事會議沒有討論、也沒端出下修豪宅定義,因為覺得第二戶房貸的問題更重要,這次不討論,以後不一定不會提,仍會「密切觀察」。 2024/06/13 20:12 財經 金融要聞