不動產貸款｜知新聞

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不動產貸款

楊金龍親揭未祭第8波房市管制原因　笑稱「Mr. Surprise」可除名了

楊金龍親揭未祭第8波房市管制原因　笑稱「Mr. Surprise」可除名了

【記者林巧雁／台北報導】央行今天沒有續推第八波打房，央行總裁楊金龍今天在理監事會後記者會幽默地說，外界幫他冠上「Mr. Surprise」可除名了！楊金龍解釋，房價上漲的預期心理已經扭轉，希望房市「soft landing」(軟著陸)，對於房市管控態度絕對不會「高高舉起、輕輕放下」！

2025/03/20 17:43

財經地產房市

央行今開理監事會議利率連4凍　不推第8波打炒房

央行今開理監事會議利率連4凍　不推第8波打炒房

【記者林巧雁／台北報導】台灣央行今日召開第1季理監事會議，一如預期維持利率不動，連四凍，也沒有推出「第八波」房市信用管制。近期房市降溫，沒有祭出新一輪打房。央行總裁楊金龍日前已在立法院明示，現階段推動第八波管制的機率不高，以金檢銀行房屋貸款取代加碼房市管制。

2025/03/20 16:28

財經金融保險

329建商推案逾3000億　土銀董座：再沒錢也要借錢滿足首購族

329建商推案逾3000億　土銀董座：再沒錢也要借錢滿足首購族

【記者林巧雁／台北報導】房市進入冷凍期，但今年329檔期房市推案量超過3000億元，規模比往年更大，房價大跌機率不高，預期小幅修正約5%~10%，土銀仍有1600億元的房貸戶等撥款。土地銀行董事長何英明說，再沒錢也要借錢配合政府政策，滿足首購族的需求。

2025/03/19 07:39

財經金融保險

新青安房貸1月受理件數及金額創新低　受春節及央行打炒房2因素影響

新青安房貸1月受理件數及金額創新低　受春節及央行打炒房2因素影響

財政部今天公布新青安房貸1月統計，受理戶數3393戶、新台幣266.47億元，雙創新低紀錄，主因農曆春節影響工作天數較少，加上央行第7波選擇性信用管制效果漸顯，使整體房市買氣轉趨觀望，以及銀行加強貸前、貸後管理後，新青安假性需求消退所致。

2025/02/20 18:12

財經政策法規

央行4年金檢不動產貸款業務160次　指民眾預期房價上漲心理趨緩

央行4年金檢不動產貸款業務160次　指民眾預期房價上漲心理趨緩

央行報告指出，7度調整選擇性信用管制措施，觀察投機交易需求下降、民眾對房價看漲的預期心理趨緩等，成效逐漸顯現；2021年起加強辦理金融機構的不動產貸款業務專案金檢，統計到今年1月底，專案金檢共160次，對象包括銀行、信用合作社、農會信用部、壽險等。

2025/02/18 17:28

財經政策法規

央行公布理監事會議紀錄　部分理事憂打炒房過度恐引發金融風暴

央行公布理監事會議紀錄　部分理事憂打炒房過度恐引發金融風暴

【記者林巧雁／台北報導】央行今天公布2024年第4季理監事會議記錄，去年第4季央行沒有調整利率，也沒有祭出更多的打房措施，有理事擔心租賃公司與農會信用部恐成打炒房破口，未來若有必要可再調整。部分人士希望加嚴打房，不過多位理事認為房市已降溫，打炒房過度可能引發金融風暴，道德勸說及專案金檢確有必要。

2025/01/24 17:23

財經地產房市

土銀指土建融逾期未動工餘額大降　1年來已減逾860億

土銀指土建融逾期未動工餘額大降　1年來已減逾860億

【財經中心／台北報導】立委今天關切土建融逾期未動工改善情況，土銀指出，土銀逾18個月未動工的購地貸款餘額（不含都更危老）已由民國112年底的新台幣1130億元，減降到113年11月底的266億元，1年來減降超過860億元，未來將繼續改善、督促借款人。

2025/01/02 17:02

財經地產房市

賣方願讓利年前換現金　12月房市交易量回穩

賣方願讓利年前換現金　12月房市交易量回穩

【記者林巧雁／台北報導】房市築底回穩！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第4季多數高槓桿型的投資客已退場，目前賞屋者以具優貸資格的買方為主，而屋主也逐漸體認市況，抱著年前捧現金過年的心態，願讓利換成交者多能順利售屋，而換屋族為求資金靈活，貸款順利，改採先賣再買的策略，促成12月份的交易回穩。

2024/12/31 13:20

財經地產房市

連剝二層皮！詐團與融資公司聯手騙錢又騙房　高雄女慘賠680萬

連剝二層皮！詐團與融資公司聯手騙錢又騙房　高雄女慘賠680萬

【記者王志弘／高雄報導】全國第4波同步打詐行動專案日前結束，高雄市警方共查緝集團157件、逮809人，居全國之冠。其中，有被害人慘被剝二層皮，先向融資公司質押房產高利貸款，再全數交付給虛擬貨幣假投資，損失高達680餘萬元。警方呼籲，切勿輕信來路不明的投資訊息。

2024/12/25 18:20

社會地方大小事

央行打房掀「金龍海嘯」　總裁真心話：有點sorry

央行打房掀「金龍海嘯」　總裁真心話：有點sorry

【記者林巧雁／台北報導】央行第3季祭出史上最重第七波打房，房市掀起一波「金龍海嘯」，央行總裁楊金龍今天被問到被冠上此封號的感受為何？他表達自己的心境是「五味雜陳」，打炒房影響到房仲與建築業很多從業人員，他覺得有點「sorry(抱歉)」！但預期心理能夠扭轉是我的安慰。

2024/12/19 17:50

財經金融保險

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