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台經中心：消費指數連4月下滑衝擊投資信心 房產指數創58個月新低
【記者江星翰／台北報導】中央大學台灣經濟發展研究中心公布「6月消費者信心指數」，連4個月下降，又以投資股票信心跌幅最大；房地產指數持續走跌，寫下近58個月以來新低紀錄。
92.9％民眾認為下半年物價上漲
台灣經濟發展研究所中心調查，6月消費者信心指數為63.7點，較上個月下滑1.23點，呈現連4個月跌勢，也創下2024年5月以來低點。對於下半年國內的物價水準，有92.9％民眾認為會上漲。
其餘5大指數也偏向悲觀且全部下降，包括家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股票時機、購買耐久性財。其中，「投資股票時機」跌幅最大，有87％民眾認為下半年不是投資的好時機。
男性對下半年房市比女性樂觀
房地產指數方面，這次調查「購買房地產時機」，有36.1％民眾認為下半年不是購買房地產的好時機，較上個月增加9％。不過男性比女性樂觀，有33.2％的男性認為下半年是買房地產的好時機，高於女性的26.2％。
進一步來看，這項指數在第1季尾聲出現下滑，台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴分析，當時有台積電赴美設廠的外移疑慮，又逢關稅戰引發股市震盪，隨後新台幣匯率急升衝擊出口導向的產業，導致消費者對台灣經濟的看法趨向保守。
專家曝銀行挑客戶放貸降低買房意願
周鶴鳴透露，央行第2季理監事會議未鬆綁任何信用管制，民眾申辦房貸仍會遭遇「銀行挑客戶」的麻煩，僅少數所得條件好的買家申貸較順利，使消費者投入房市的意願維持在相對低檔，整體消費信心也持續下探。
周鶴鳴直言，下半年市場依舊是「多空互見，交雜拉扯」的局面，尤其美國關稅戰的90天豁免期將屆，與美國談判結果，對國內產業發展及資金流量影響頗大，下半年也要留意美國有機會啟動降息循環，央行是否跟進是房市重要觀察指標。
