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三重樓塌22人無家可過年！建商提4解決方案 補貼租金、預售戶可全額退訂
【記者曾伯愷／新北報導】新北市三重區六張街建案「莘聖沐光居」工地，本月6日開挖地下室，造成1棟鄰房倒塌、1棟鄰房傾斜，周邊地質安全出現疑慮，22人今年無家可過年，至於相關災損賠償持續進行協商。對此，市府工務局長今天專案報告，將推動修法究責，建設公司則提四點解決方案。
工務局長將修法杜絕類似事件重演
新北市工務局長馮兆麟，今天上午針對「三重六張街建案損鄰」作專案報告。馮兆麟說，損鄰第一時間發生時，即勒令停工並展開全府動員啟動應變機制，除保障受災戶權益，協對建商究責外；未來將推動相關修法，提升建築工程設計及施工階段安全標準，杜絕類似事件重演。
馮兆麟進表示，事發後針對致災原因詳細，委請新北市土木技師公會、新北市建築師公會及中華民國大地技師公會等3大技師公會協助調查釐清，待事證確認儘速將肇事相關人員移送審議、懲戒。
市府邀五大公會研議特殊結構建案審查對象
另外，為加強新北市建築工程施工安全，本月17日工務局邀集新北市建築師公會、新北市土木技師公會、新北市結構工程技師公會、台灣省應用地質技師公會及中華民國大地工程技師公會等單位，共同研議特殊結構建案委託審查適用對象，將有安全顧慮之建築物擴大納入專案審查。
同時，依照內政部頒布的「強化建築物施工管理作業原則」，全面檢討新北市施工管理相關規定，結合專業公會擬定精進對策，進一步修訂法規，以有效降低地下室施工階段災變的發生。
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建商提4點處置方向
針對房屋倒塌戶、部分鄰損部份及預售戶部份，「莘聖建設」稍早發出四點解決方向聲明：
一、「鄰房災損部份」首先就基地整體的安定補強，實施止水灌漿作業，持續修護損壞的公眾區域設施。持續與各戶鄰損部份連繫溝通修繕和解。
二、「房屋倒塌戶部份」全數安置，並先行支付一年租金補貼。對於租屋處無傢俱者，直接添置使用。
受災戶雙方暫就賠償、買賣、改建選項進行協商，其中災損補償金依財損各戶協商理賠中、買賣依實價登錄參考訂出合理價錢、提供未來改建後預估分配坪數及家電配備。
目前三次大型協調會和私下溝通協商方式併行，巳有住戶達合解階段，有住戶表明因農曆年待年後續協商。
三、「預售戶部份」，建設公司預收款全數信託並未動用，承購戶也可全額退戶退訂。若無意退訂者，未來待整體協商後會再擇期與預購戶報告，同時，保證未來在設計規劃上除符合受災戶需求外，建設公司會優先參考其原設計房型坪數、樓層供選擇以保障原有權利。
四、「信託部份」，建設公司土地資產交付信託，並協助受災住戶與產物保險公司洽談理賠第三責任險部份1000萬元。另與營造廠協商參與信託。希望圓滿處理，還居民一個安全的家。
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